Dodano: 18.01.2022

Szkolenie dla członków DAFA – POLSKI ŁAD

Wychodząc naprzeciw potrzebie wsparcia członków DAFA w zakresie wdrażania nowych przepisów,
Stowarzyszenie organizuje szkolenie online z zakresu Polskiego Ładu oraz rozporządzeń naprostowujących.

1 stycznia 2022 r. weszła w życie ustawa z dnia 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw, tzw. „Polski Ład”, obejmująca nowelizację szeregu ustaw podatkowych.

Specjalne 6-godzinne spotkanie dedykowane członkom DAFA poprowadzą w dniu 26 stycznia eksperci podatkowi renomowanej kancelarii ECOVIS [https://www.ecovis.com/poland/pl/].

Celem szkolenia jest przedstawienie i omówienie obszernego projektu nowelizacji przepisów w ramach „Polskiego Ładu”, skutkującego zmianami w obszarze prawa podatkowego.

Istotą szkolenia jest zapoznanie jego uczestników z charakterem zmian, w niektórych przypadkach rewolucyjnych i wprowadzających nowe rozwiązania w prawie podatkowym i zmieniających dotychczasowe rozliczenia podatkowe.

Obszary które zostaną poruszone i przedyskutowane:

Praktyczne szkolenie online jest zamknięte dla członków DAFA.

Działaj razem z DAFA❗️Skorzystaj z oferowanego wsparcia❗️
Zostań członkiem – Dafa(klik)

PATRONAT:

Więcej

Dodano: 14.01.2022

Współpraca DAFA_Konferencja Bezpieczeństwo Pożarowe Obiektów Budowlanych

W ramach tegorocznej BUDMY nie zabraknie inicjatyw z udziałem Stowarzyszenia DAFA.

Zapraszamy na konferencję naukowo-techniczną Bezpieczeństwo Pożarowe Obiektów Budowlanych, która odbędzie się 2 i 3 lutego 2022 roku podczas targów w Poznaniu.

 

https://www.sitp.poznan.pl/articles/konferencja-naukowo-techniczna-na-targach-budma/

Organizatorzy: Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Pożarnictwa Oddział Wielkopolski, Instytut Analizy Konstrukcji oraz Instytut Budownictwa Politechniki Poznańskiej, Koło Stowarzyszenia Inżynierów i Techników Pożarnictwa przy Politechnice Poznańskiej

Poznań Congress Center, sala 1F na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich, Poznań, ul. Głogowska 14

Konferencja skierowana jest do wszystkich osób związanych zawodowo lub zainteresowanych bezpieczeństwem pożarowym.

PROGRAM KONFERENCJI:

DZIEŃ I – 2 LUTEGO 2022 R. GODZ. 11.00-15.00: ZACHOWANIE KONSTRUKCJI W POŻARZE

  1. Awarie konstrukcji w pożarze – przykłady z dochodzeń popożarowych – mgr inż. Tomasz Daszkiewicz, mgr inż. Tomasz Wiśniewski – biegli sądowi w zakresie dochodzeń popożarowych, SITP
  2. Odporność ogniowa lekkich przegród budowlanych wykonywanych z płyt warstwowych lub blach fałdowych – mgr inż. Paweł Roszkowski – Instytut Techniki Budowlanej
  3. Zjawisko odpryskiwania betonu w pożarze – badania i zapobieganie – dr hab. inż. Izabela Hager, prof. Politechniki Krakowskiej, dr inż. Katarzyna Mróz – Politechnika Krakowska
  4. Dynamika pożaru w budynkach o konstrukcji drewnianej – dr inż. Carmen Górska-Putyńska
  5. Odporność ogniowa konstrukcji szkieletowych izolowanych termicznie włóknem drzewnym – mgr Michał Komorowski – z firmy Steico
  6. Zaawansowane projektowanie konstrukcji z uwagi na warunki pożarowe – wytyczne dla grupy Wyszehradzkiej – dr inż. Michał Malendowski, mgr inż. Wojciech Szymkuć – Politechnika Poznańska
  7. Współpraca projektanta konstrukcji z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych – prof. dr hab. inż. Robert Kowalski, Politechnika Warszawska
  8. Analiza porównawcza konstrukcji zespolonych i stalowych z uwagi na warunki pożarowe – mgr inż. Tomasz Tyszkiewicz, laureat w konkursie SITP na najlepszą pracę dyplomową

DZIEŃ II – 3 LUTEGO 2022R., GODZ. 11.00-15.00. PRZYGOTOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH DO DZIAŁAŃ RATOWNICZO-GAŚNICZYCH

  1. Przyczyny powstawania pożarów – przykłady z dochodzeń popożarowych – mgr inż. Tomasz Daszkiewicz, mgr inż. Tomasz Wiśniewski – biegli sądowi w zakresie dochodzeń popożarowych, SITP
  2. Bezpieczeństwo pożarowe placów budów – mgr inż. Monika Hyjek – SITP
  3. Bezpieczeństwo pożarowe garaży wielostanowiskowych – inż. Jacek Podyma, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych – PAP24, SITP
  4. Bezpieczeństwo pożarowe elewacji wentylowanych – dr hab. inż. Wojciech Węgrzyński, prof. Instytutu Techniki Budowlanej
  5. Projektowanie dróg pożarowych w Polsce i za granicą – dr inż. Piotr Tofiło – Szkoła Główna Służby Pożarniczej
  6. Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – st. bryg. Dariusz Dziwulski – Doradca Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej

ZAPRASZAMY!

 

Więcej

Dodano: 10.01.2022

Targi BUDMA z udziałem Stowarzyszenia DAFA

Już w lutym Międzynarodowe Targi Budownictwa i Architektury 2022 r., na które zapraszamy w charakterze Patrona Branżowego. Jubileuszowa, 30-sta BUDMA skupi całą branżę budowlaną.

To czas premier rynkowych, nowości technologicznych, zdobywania nowych kontaktów biznesowych i kontraktów warunkujących rozwój.

 

BUDMA 2022. Czas spotkać się z budownictwem!

4 największe pawilony wystawiennicze Międzynarodowych Targów Poznańskich wypełnione będą budowlanymi nowościami i premierami rynkowymi, produktami, które wyznaczać będą trendy w 2022 roku! Już od 1 do 4 lutego startują targi BUDMA – jedno z najbardziej liczących się wydarzeń branży budowlanej w Polsce i Europie! To już 30 edycja targów  znanych i cenionych przez wykonawców, architektów, przedstawicieli handlu materiałami budowlanymi oraz inwestorów i deweloperów. Co zobaczymy, czego posłuchamy i dowiemy się w Poznaniu?

Czterodniowe spotkanie branży budowlanej w Poznaniu to przede wszystkim prezentacja najnowszej oferty produktowej, technologicznej i usługowej prezentowanej przez producentów oraz dystrybutorów z niemal całego przekroju budownictwa. To tutaj będziemy mieli okazję zobaczyć aż 26 laureatów prestiżowej nagrody Złotego Medalu MTP targów BUDMA. Warto zwrócić na nie szczególną uwagę, bowiem wyróżniają się pod względem technologicznym, jakości zastosowanych materiałów, wykończenia czy także nietuzinkowego designu. Na stoiskach Wystawców zobaczymy również szereg nowości i rynkowych premier – – „Początek roku to idealny czas na premiery rynkowe, wdrożenie nowych systemów, rozwiązań czy zaobserwowania najnowszych trendów oraz „dotknięcia” innowacyjnych technologii i produktów. Według zapowiedzi naszych wystawców zobaczymy ich w Poznaniu naprawdę sporo!” – mówi dyrektor targów BUDMA – Marta Szydłowska.

Zobacz, poznaj, wypróbuj sam

Targi BUDMA to także szereg interesujących wydarzeń towarzyszących, zarówno merytorycznych jak i praktycznych, gdzie zdobędziemy najbardziej aktualną wiedzę i podniesiemy swoje kwalifikacje, tak dla wytrawnych fachowców działających w branży od wielu lat, jak i dla adeptów budowlanej sztuki. Już od pierwszego dnia targów BUDMA będziemy mogli zobaczyć najlepszych dekarzy „w akcji”, którzy będą pokazywać swoje niezwykłe umiejętności podczas Zawodów Dekarskich. Organizowana przez Polskie Stowarzyszenie Dekarzy specjalna strefa prezentacyjno-pokazowa przyciąga uwagę dekarzy, cieśli i blacharzy nie tylko z naszego kraju. Z kolei dla monterów stolarki otworowej ważnym punktem targów BUDMA będzie z pewnością przestrzeń pokazowa organizowana przez Związek Polskie Okna i Drzwi, gdzie w ramach programu Dobry Montaż poznamy najnowsze techniki i systemy montażowe, czy także najbardziej odpowiednie narzędzia. Z kolei parkieciarze skorzystają z pewnością ze Strefy Podłóg i Warsztatów Parkieciarskich, w ramach której zobaczymy najlepszych fachowców prezentujących właściwe, najnowsze rozwiązania techniczne, a także samemu będziemy mogli wypróbować narzędzia czy prezentowane materiały. Wspomnieliśmy także o budowlanej przyszłości Polski – młodzieży szkolnej, która podczas targów zaprezentuje swoją pasję do budownictwa w ramach 50. Edycji Turnieju Budowlanego „Złota Kielnia”. Warto zwrócić na nich uwagę, bowiem już niedługo zobaczymy ich w ekipach budowlano-remontowych! Ciekawie zapowiada się także 1. Edycja Finału Ligi Mistrzów Operatorów maszyn budowlanych w ramach targów INTERMASZ towarzyszących oczywiście targom BUDMA. Jak zapowiada organizator wydarzenia, ma być to miejsce żywej integracji dynamicznie rozwijającej się społeczności, wymiany doświadczeń, spotkań biznesowych oraz prezentacji handlowych. Wśród zaproszonych gości pojawią się liczni zaproszeni przedstawicie operatorów maszyn roboczych, firm usługowych oraz reprezentanci wiodących marek.

Sięgnij po wiedzę!

Podczas targów BUDMA nie zabraknie również wielu ważnych, interesujących prezentacji i merytorycznych prelekcji. O najnowszych przepisach i zasadach bezpieczeństwa dowiemy się np. podczas Konferencji Naukowo – Technicznej „Bezpieczeństwo Pożarowe Obiektów Budowlanych”. Dwudniowa konferencja przybliży nam takie zagadnienia jak m.in. zachowanie konstrukcji podczas pożaru, czy również przygotowania obiektów budowlanych do działań ratowniczo-gaśniczych. Szeroko o bezpieczeństwie porozmawiamy także w ramach konferencji „Bezpieczeństwo pracy w budownictwie” gdzie poznamy m.in. najnowsze przepisy i zalecenia. Wszystkich zainteresowanych budownictwem energooszczędnym już dzisiaj zapraszamy na XII Forum Budownictwa Pasywnego i Energooszczędnego i spotkanie z ekspertami tej, ciągle jeszcze nowej i rozwijającej się dziedziny budownictwa. „Nowoczesne technologie w budownictwie” to z kolei tytuł seminarium, które podejmie tematykę związaną z zastosowaniem nowoczesnych technologii w nowopowstających lub rewitalizowanych obiektach budowlanych. XIV Dzień Urbanisty – „W nowej rzeczywistości” to z kolei spotkanie i dyskusja urbanistów o najnowszych zmianach w przepisach, możliwościach planowania przy wykorzystaniu narzędzi online czy także obecnym trendom na rynku budowlanym i oczekiwaniom właśnie wobec urbanistów.

Spojrzenie OdNowa na architekturę

OdNowa: spojrzenie na budynek, dzielnicę, miasto. Taka idea przyświecać będzie dwudniowemu Forum Designu i Architektury D&A, dedykowanemu architektom, projektantom, uczniom i studentom kierunków architektonicznych, designerom i producentom poszukującym nowych trendów wokół innowacyjnych rozwiązań w obszarze szeroko pojętego projektowania przestrzeni. Na scenie Forum pojawią się wybitni znawcy tematyki architektonicznej, którzy podejmą dyskusje nie tylko o najnowszych trendach w architekturze, ale przede wszystkim o niezwykle ważnej roli architektów i projektantów w kreowaniu, renowacji i rewitalizacji już zagospodarowanych obszarów miejskich i dostosowywaniu ich do wciąż zmieniających się oczekiwań mieszkańców czy użytkowników przestrzeni miejskich. Poznamy m.in. możliwości tworzenia przestrzeni bez budowania podczas wykładu z udziałem Gości Specjalnych Forum, architektów z utytułowanej  Pracowni JEMS Architekci.  Ciekawie zapowiada się także wykład i dyskusja z Hubertem Trammerem, architektem i polskim przedstawicielem przy Nowym Europejskim Bauhausie, która dotyczyć będzie właśnie Nowego europejskiego Bauhausu a sprawy polskiej i możliwości adaptacji na naszym rodzimym „podwórku”.

Architektoniczne dyskusje obejmą także obszar rewitalizacji przestrzeni małych i średnich miast. Dyskusja obejmie tematykę tzw. slow cities i możliwości urzeczywistnienia idei spowolnienia poprzez odpowiednie działania architektoniczne i urbanistyczne, ale także miast w stanie przejścia, które muszą znaleźć na siebie nowy pomysł po tym, jak przestają być znaczącymi ośrodkami przemysłowymi. Mniejsze przestaje zatem znaczyć gorsze, a zaczyna oznaczać inne, akuratne, zrównoważone, etyczne. O tym, jak projektować przestrzenie publiczne dla tego rodzaju ośrodków miejskich, a także o społeczno-kulturowym kontekście tych inwestycji, porozmawiamy z przedstawicielami i przedstawicielkami reportażu, architektury i urbanistyki, nauk społecznych: Katarzyną Cynka-Bajon (architektka, PL.architekci),  Bartoszem Jaroszem (architekt, Neostudio Architekci), Filipem Springerem (reporter), Agatą Stanisz (antropolożka, UAM). Dyskusję poprowadzi Maciej Frąckowiak (socjolog, UAM).

W podobnym tonie odbędzie się także debata „Przemiana materii – transformacje, przebudowy, renowacje”, która podejmie próbę odpowiedzi na pytania jak powinniśmy przekształcać istniejącą tkankę, jacy gracze są i powinni być zaangażowani w ten proces i czy dysponujemy projektowym know-how oraz prawnymi narzędziami wspomagającymi prawidłową przemianę materii? O tych i innych aspektach przestrzennych transformacji rozmawiać będą: Małgorzata Tomczak, redaktorka naczelna czasopisma i portalu Architektura&Biznes, architekci: Jakub Szczęsny i Oskar Grąbczewski oraz dr hab. Arkadiusz Ptak, prezydent Pleszewa, samorządowiec naukowo zajmujący się rozwojem mniejszych miast i obszarów wiejskich.

Forum D&A będzie także miejscem prezentacji i przykładów udanych modernizacji i adaptacji przestrzeni miejskich. Poznamy również laureatów konkursu „Szkice Architektoniczne – Stare po nowemu”, prac wykonanych przez uczniów oraz studentów kierunków architektonicznych, a swoje najciekawsze projekty i realizacje architektoniczne, w ramach projektu 1m/ARCH zaprezentują pracownie i biura architektoniczne z całej Polski!

Musisz tam być

BUDMA to największe targi budowlane w Europie środkowowschodniej, znana i rozpoznawalna marka. Każda edycja przyciąga uwagę całego sektora budownictwa. Profesjonaliści, zarówno praktycy jak i teoretycy, nie pozwalają sobie na pominięcie tego ważnego wydarzenia, które inspiruje i motywuje do rozwoju. W lutym zobaczymy także prezentację maszyn i sprzętu pomocniczego na placu budowy w ramach targów INTERMASZ, materiałów i technologii dla budownictwa infrastrukturalnego – INFRATEC.

Bilety na targi są już dostępne on-line: tobilet.pl.  Warto już dzisiaj zaplanować swój udział w BUDMIE.

www.budma.pl || www.kongresbudownictwa.eu || www.forumdia.pl

BUDMA: 1-4 lutego 2022, Międzynarodowe Targi Poznańskie.

#GotowiDoSpotkań || #targiBUDMA || #BUDMA

 

Więcej

Dodano: 28.12.2021

Zaproszenie do objęcia tytułu sponsora GALI JUBILEUSZU 15-lecia Stowarzyszenia

W związku z planowaną uroczystą GALĄ JUBILEUSZU 15-lecia Stowarzyszenia DAFA

przedstawiamy Państwu ofertę dla sponsorów.

 

Gala Jubileuszu odbędzie się w nowoczesnym obiekcie HOLIDAY INN Warszawa Józefów,
spełniającym standardy 4*, w dn. 19-20 maja 2022 r.

 

 

***SPONSOR DIAMENTOWY***

60 000 zł netto

zakres świadczeń:

  • Wymienienie nazwy sponsora przy otwarciu Gali Spotkania;
  • Możliwość ekspozycji roll-upa lub ścianki do szer. 2m w trakcie wieczornej Gali na bocznej ścianie;
  • Możliwość ekspozycji roll-upa lub ścianki do szer. 2m w sali konferencyjnej na bocznej ścianie;
  • Ekspozycja multimediów w ramach stoiska lub ekspozycji typu strefa testów / multimedia leżą po stronie sponsora/;
  • Możliwość wygłoszenia 45 minutowej prezentacji;
  • Stoisko wystawiennicze o powierzchni 10-12 mkw (możliwość ekspozycji roll-upu i dystrybucji materiałów firmowych) – należy zachować równowagę między eksponowaniem brandu Sponsora w odniesieniu do brandu DAFA w ramach spotkania;
  • Zamieszczenie informacji o sponsorze Gali na stronie głównej portalu DAFA oraz na Facebooku Stowarzyszenia;
  • Zamieszczenie logo sponsora na zaproszeniach i w programie wysyłanym do uczestników spotkania;
  • Informacja o sponsorze (logo) w programie przekazanym uczestnikom;
  • Multimedialna ekspozycja logo na ekranie TV podczas wieczornej Gali.

 

***SPONSOR PLATYNOWY***

30 000 zł netto

zakres świadczeń:

  • Możliwość ekspozycji roll-upa lub ścianki do szer. 2m w sali konferencyjnej na bocznej ścianie;
  • Możliwość wygłoszenia 30- minutowej prezentacji;
  • Stoisko wystawiennicze o powierzchni 6-8 mkw (możliwość ekspozycji roll-upu i dystrybucji materiałów firmowych) – należy zachować równowagę między eksponowaniem brandu Sponsora w odniesieniu do brandu DAFA w ramach spotkania;
  • Zamieszczenie informacji o sponsorze Gali na stronie głównej portalu DAFA oraz na Facebooku Stowarzyszenia;
  • Zamieszczenie logo sponsora na zaproszeniach i w programie wysyłanym do uczestników spotkania;
  • Informacja o sponsorze (logo) w programie przekazanym uczestnikom.

 

Więcej opcji : OFERTA SPONSORINGU GALI 15-lecia DAFA (klik)

Więcej

Dodano: 13.12.2021

Gwarancja i rękojmia – artykuł ekspertów Kancelarii Gessel pod egidą DAFA

Prezentujemy artykuł, który powstał na bazie zagadnień poruszanych podczas szkolenia zorganizowanego przez DAFA dla firm członkowskich o profilu wykonawczym.

„PROSZĘ NATYCHMIAST PRZYJECHAĆ I TO NAPRAWIĆ” – CZYLI O GWARANCJI I RĘKOJMI

 1. Słowo wstępne

Mówi się, że najlepsze umowy to takie, które w zapomnieniu tkwią w zakurzonym segregatorze. Realizacja umowy poszła sprawnie – wszystkie strony wywiązały się ze swych zobowiązań w terminie, w tym zrealizowały płatności, zachowały terminy, etc. Słowem, nie było potrzeby wracać do warunków współpracy. Nie zawsze jest tak pięknie, wszak wiadomo – umowę przygotowuje się na złe czasy, więc od czasu do czasu trzeba do umowy wrócić.

I wówczas, gdy coś pójdzie niezgodnie z założeniami, umowy przechodzą prawdziwy test. W przypadku umów dotyczących realizacji robót budowlanych (czy to w relacji z generalnym wykonawcą, czy też jego podwykonawcą oddelegowanym do wykonania konkretnej części prac) często potrzeba odkurzenia umowy pojawia się w przypadku wadliwości wykonanych prac.

W takim wypadku zarówno zamawiający, jak i wykonawca zmuszeni będą do dokładnego sprawdzenia na jakie właściwie warunki gwarancyjne – jeśli w ogóle „dotknęli” tej kwestii – zgodzili się, często dość dawno temu, podczas zawierania umowy. Gwarancja związana z należytym wykonaniem umowy nie stanowi bowiem wspólnego zbioru uprawnień dotyczącego wszystkich umów o roboty budowlane.

Przeciwnie, zadanie związane z satysfakcjonującym ustaleniem jej warunków spoczywa zasadniczo w pełni na stronach negocjujących warunki współpracy. Jeśli inwestor nie wykaże się odpowiednią czujnością lub jeżeli wykonawca dołączy do umowy zdawkowe oświadczenie gwarancyjne, w przypadku wystąpienia wad każda ze stron może istotnie zdziwić się co do (nie)przysługujących im wówczas możliwości wypłynięcia na drugą stronę.

2. Czy zawsze przysługuje nam gwarancja?

Gwarancja służy ustrukturyzowaniu współpracy między stronami dotyczącej usunięcia ewentualnych wad i choć stanowi standard na rynku, z perspektywy przepisów Kodeksu cywilnego, stanowi w istocie opcjonalny element całego stosunku prawnego. W praktyce oznacza to, że dopuszczalne prawnie jest zawarcie umowy o roboty budowlane, w której nie zostaną przewidziane na rzecz inwestora jakiekolwiek uprawnienia gwarancyjne.

Wady fizyczne objęte zazwyczaj zakresem gwarancji, zgodnie z definicją zawartą w regulacjach Kodeksu Cywilnego, stanowią stan niezgodności rezultatu realizacji umowy z jej uzgodnionymi postanowieniami. W szczególności o wystąpieniu wady możemy mówić, gdy dostarczona przez wykonawcę rzecz nie ma właściwości, które czy to zostały wprost wskazane w umowie, czy też mieć powinna z uwagi na standard wynikający z okoliczności realizacji prac bądź przeznaczenia rzeczy, nie ma właściwości, co do których inwestor był zapewniony, nie nadaje się do celu wskazanego przez inwestora, bądź wydana została w stanie niezupełnym.

Powstanie stosunku gwarancyjnego Kodeks cywilny łączy ze złożeniem przez gwaranta oświadczenia gwarancyjnego. W jego treści powinny zostać określone jej praktyczne aspekty: zarówno obowiązki składające się na faktyczny zakres udzielanej gwarancji, jak i uprawnienia inwestora, czyli opis jak, kiedy i w jakim zakresie może on domagać się od wykonawcy naprawy wad.

Jak zostało potwierdzone w orzecznictwie sądowym, stosunek gwarancyjny łączący strony zrealizowanej umowy podlega generalnej zasadzie swobody umów. Oznacza to, że w praktyce obrotu treść złożonego przez gwaranta oświadczenia może być przez niego swobodnie ukształtowana. Dla przykładu warto przywołać wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku, który jednoznacznie potwierdził, że gwarant udziela gwarancji dobrowolnie i o treści sformułowanej na własnych warunkach, przy czym zawsze możliwe jest ich zmodyfikowanie w drodze negocjacji pomiędzy stronami.

Mając to na względzie należy zatem podkreślić, że postanowienia składające się na treść oświadczenia gwarancyjnego powinny zostać dokładnie przeanalizowane (a najlepiej poddane konkretnym negocjacjom) jeszcze przed podpisaniem umowy. Choć wydaje się to truizmem, warto to zrobić świadomie. Samo uzyskanie deklaracji, że „udzielona zostaje nam gwarancja” nie wystarcza by dokonać pełnej oceny możliwości faktycznie przysługujących nam w obliczu wystąpienia wady.

Kluczowe jest również, że oświadczenie gwarancyjne może (ale nie musi) zostać wpisane w treść samej umowy. Może także stanowić osobny dokument opisujący szczegółowo warunki udzielonej gwarancji, ale również być jedynie krótką deklaracją wykonawcy, zawierającą odesłanie do osobnego regulaminu, w którym precyzyjnie opisane zostały wszystkie procedury i terminy. Można zatem wyobrazić sobie sytuację, w której pozornie przyjazne i szerokie oświadczenie gwarancyjne okazane inwestorowi zawiera jednocześnie odesłanie do ogólnych warunków gwarancji udzielanych przez danego wykonawcę. Tam zaś na kilkudziesięciu stronach zawarte zostały rozliczne procedury zgłoszeniowe i wymienione wyłączenia z zakresu ochrony, które przywodzą na myśl wyjątkowo nieprzyjazną polisę ubezpieczeniową.

Finalnie warto podkreślić, że samo oświadczenie gwarancyjne nie musi zostać złożone nawet na piśmie. Spotkawszy się jednak z taką, znacznie mniej standardową, formą przedstawienia warunków gwarancji, uprawniony z jej tytułu ma prawo zażądać od gwaranta wydania oświadczenia gwarancyjnego utrwalonego na piśmie lub innym trwałym nośniku (ten zaś w prawodawstwie unijnym zdefiniowany został jako również pamięć USB, płyty CD, DVD, karty pamięci, dyski twarde oraz pocztę elektroniczną).

3. Treść oświadczenia gwarancyjnego

Wedle zakresu zaproponowanego przez ustawodawcę, obowiązki gwaranta mogą dotyczyć, między innymi, zwrotu inwestorowi zapłaconej ceny (bądź jej części), wymiany obarczonej wadami rzeczy na pozbawioną wad bądź dokonania naprawy. Nie jest to w żaden sposób katalog zamknięty, więc nie ma przeszkód by wpisać do zakresu gwarancji również mniej standardowe postanowienia, takie jak chociażby zapewnienie przez wykonawcę awaryjnego zasilania na czas naprawy, jeśli usterka dotyczy instalacji elektrycznej, która uniemożliwia działanie przedsiębiorstwa inwestora.

Przepisy przewidują szereg dyrektyw wobec prawidłowo sporządzonego oświadczenia gwarancyjnego. Jego treść powinna w szczególności zostać sporządzona w formie jasnej i zrozumiałej oraz zawierać informacje pozwalające na jednoznaczne zidentyfikowanie obowiązanego, czas i zakres terytorialny obowiązywania ochrony gwarancyjnej, konkretne uprawnienia z niej wynikającej. Trzeba jednak równocześnie zastrzec, że nawet oświadczenie pozbawione elementów wskazanych w przepisach, pozostaje ważne i nie pozbawia uprawnionego jego możliwości dochodzenia napraw. W praktyce zatem, jeśli gwarant faktycznie złożył swoje oświadczenie gwarancyjne, trudno będzie mu się następczo uwolnić od złożonych deklaracji.

Gwarant może w treści swojego oświadczenia gwarancyjnego zawrzeć postanowienia wiążące udzielenie przez niego ochrony z odpowiednimi działaniami po stronie inwestora. Przykładowo, zgłoszenie wady będzie uznawane tylko, jeśli przedstawione zostanie w odpowiednim trybie, bądź jeśli wystąpienie wady nie będzie następstwem nieprawidłowego wykorzystywania sprzętu czy budynku przez inwestora. W praktyce spotyka się model, w którym wykonawca przy okazji odbioru prac przekazuje inwestorowi rekomendacje i instrukcje dotyczące należytego użytkowania obiektu. Jeśli na etapie gwarancyjnej weryfikacji wady stwierdzi, że inwestor nie zastosował się do jego zaleceń, w oparciu o ujęte w oświadczeniu postanowienia, będzie mógł odmówić wykonania naprawy.

4. Kiedy jesteśmy już „po gwarancji”?

Warto pochylić się również nad wspomnianą już kwestią sprecyzowania faktycznego okresu obowiązywania gwarancji. Jeśli nie zostanie to określone w treści oświadczenia, wówczas na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego, przyjąć należy, że gwarancja obowiązywać będzie przez okres dwóch lat, licząc od dnia wydania wykonanych prac. Zważywszy, że ustawowy okres gwarancji odnosi się zasadniczo do umów sprzedaży, w przypadku umów o roboty budowlane ustawowy okres jest znacząco krótszy niż rynkowy standard przewidujący zazwyczaj gwarancje pięcioletnie, a nawet dziesięcioletnie. W tym przedmiocie z perspektywy inwestora odpowiedź gwaranta odwołująca się zatem do „ustawowych reguł” w tym zakresie może nie być satysfakcjonująca i kwestia ta powinna być przedmiotem dodatkowych negocjacji.

Jeśli po wystąpieniu wady, wadliwe elementy prac zostały przez wykonawcę wymienione bądź zreperowane, zasadniczo termin gwarancji biegnie wówczas na nowo od chwili usunięcia wad. Generalnie zatem celem gwarancji jest utrzymanie przez wykonawcę należytego stanu wyników prac przez uzgodniony okres. Oczywiście jeśli naprawa dotyczyła jedynie określonej części zrealizowanych prac (przykładowo wymiany dostarczonego do zrealizowanego w całości przez generalnego wykonawcę oddziału szpitalnego robota chirurgicznego) przedłużenie okresu odnosi się wyłącznie do faktycznie „odnowionych” prac.

Precyzyjne określenie terminu obowiązywania ochrony gwarancyjnej jest kluczowe, jako że modelowo obowiązki gwaranta dotyczą wszelkich wad, które ujawnią się w ciągu jego obowiązywania. Jeśli zatem wada ujawniona zostanie w ostatnim dniu okresu gwarancyjnego, a zgłoszenie w tym przedmiocie dokonane zostanie już po upływie tego czasu, wedle zasad kodeksowych gwarant wciąż będzie zobowiązany wywiązać się ze swoich obowiązków. Ta kwestia jednak również może zostać ustalona odmiennie.

5. Realizacja ochrony gwarancyjnej

Odrębną kwestię stanowią terminy realizacji obowiązków gwarancyjnych przez gwaranta. Reguła kodeksowa zakłada, że w przypadku braku precyzyjnych postanowień w tym zakresie prace naprawcze powinny zostać wykonane niezwłocznie, ale nie później niż w terminie czternastu dni.

W przypadku umowy o roboty budowlane termin ten może być jednocześnie zbyt długi i zbyt krótki, w zależności od elementu prac obarczonego wadami. Z jednej strony niektóre wady, stanowiące poważne usterki uniemożliwiające funkcjonowanie w wykonanym budynku, powinny być naprawione znacznie szybciej. Z drugiej strony, pewne naprawy, czy do z uwagi na konieczność sprowadzenia nowych części czy zaangażowania w prace odpowiednio wyszkolonych pracowników, nie będą możliwe do wykonania w dwa tygodnie.

W tym przypadku zatem zarówno gwarant, jak i inwestor mają realny interes w tym, aby do treści oświadczenia gwarancyjnego wpisać dokładne zasady realizacji napraw, najlepiej przewidując różne terminy na wykonanie prac naprawczych o różnej wadze i różnym poziomie skomplikowania organizacyjnego. Inwestor o silnej pozycji negocjacyjnej (bądź generalny wykonawca ustalający warunki współpracy z podwykonawcą) może również zadbać o dodanie postanowienia przewidującego naliczenie kar umownych w przypadku opóźnienia napraw, przewidujących dla przykładu konieczność zapłaty kwoty w określonej wysokości za każdy kolejny dzień opóźnienia względem ustalonego terminu.

Ostatecznie, zgodnie z orzecznictwem Izby Cywilnej Sądu Najwyższego w przypadku, gdy gwarant uchyla się od realizacji obowiązków przewidzianych w warunkach udzielonej gwarancji, uprawniony dysponuje prawem, aby dokonać „wykonania zastępczego”, czyli zlecić naprawę samodzielnie, ale na koszt gwaranta.

6. Gwarancja, czy może rękojmia?

Rynkowej popularności gwarancji zdarza się w praktyce przyćmić dość zbliżone, ale różniące się w kluczowych kwestiach, uprawnienia z tytułu rękojmi. Ta, w przeciwieństwie do ochrony gwarancyjnej, wynika wprost z przepisów ustawy i nie wymaga podstawy w postaci jasnego oświadczenia strony obowiązanej. Zastosowanie znajdują w przypadku umowy o roboty budowlane odpowiednio regulacje dotyczące umowy sprzedaży, gdzie właśnie zagadnienie rękojmi zostało szczegółowo uregulowane.

Na podstawie przepisów prawa cywilnego opisujących rękojmię, odpowiedzialność z jej tytułu powstaje, jeżeli dostarczona inwestorowi rzecz bądź praca obarczona jest wadą fizyczną bądź prawną. W przypadku jej wystąpienia inwestor będzie uprawniony do złożenia oświadczenia o obniżeniu uzgodnionej ceny albo nawet odstąpieniu od umowy, jeżeli wykonawca nie dokona stosownych napraw niezwłocznie i bez generowania nadmiernych problemów dla inwestora.

Istotną różnicą w zestawieniu z gwarancją jest ustawowy okres obowiązywania rękojmi. Opisany powyżej termin dwóch lat w przypadku ustawowego czasu ochrony gwarancyjnej w przypadku wad dotyczących nieruchomości wydłużony zostaje do lat pięciu od dnia wydania rzeczy inwestorowi.

7. Rękojmia – odstąpienie od umowy

Powołując się na uprawnienia wynikające z rękojmi uprawniony dysponuje istotnym uprawnieniem, przeważnie wykraczającym poza standardowy zakres ochrony gwarancyjnej, jakim jest wspomniane już prawo odstąpienia od umowy. W terminie ustawowym inwestor może bowiem przedstawić wykonawcy swoje oświadczenie o odstąpieniu od umowy albo obniżeniu ceny z powodu wady rzeczy. Jeżeli uprzednio inwestor zażądał dokonania naprawy wady, bieg terminu do złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy albo obniżeniu ceny rozpoczyna się z chwilą bezskutecznego upływu terminu do wymiany wadliwej rzeczy lub naprawienia wady. Warto zaznaczyć, że odstąpienie od umowy ma o wiele dalej idące skutki, niż jej rozwiązanie. W wyniku skutecznego odstąpienia od umowy dochodzi do jej zupełnego usunięcia z obrotu i należy traktować ją tak, jakby nigdy nie została zawarta. Dodatkowo, strona odstępująca od umowy może dochodzić na zasadach ogólnych naprawienia szkody wynikłej z niewykonania zawartego kontraktu.

8. Rękojmia – możliwość ograniczeń

W przypadku relacji pomiędzy przedsiębiorcami rękojmia, pomimo swojego ustawowego charakteru, nie będzie jednak przysługiwała inwestorowi w absolutnie każdym przypadku. Pozycję wykonawcy wzmacnia w tym przypadku przepis Kodeksu cywilnego, który stanowi, że strony umowy mogą odpowiedzialność z tytułu rękojmi rozszerzyć, ograniczyć czy nawet zupełnie wyłączyć. Wykonawca może zatem uwolnić się od rękojmi jeszcze na etapie rozpoczynania współpracy z inwestorem. Wymaga to jednak obustronnej zgody wyrażonej w treści zawieranej umowy.

Ustawa przewiduje również istotny wyjątek, wedle którego wyłączenie lub ograniczenie zakresu rękojmi będzie bezskuteczne, jeżeli wada została zatajona podstępnie. Przykład takiej sytuacji stanowić będzie następująca sekwencja zdarzeń: wykonawca orientuje się, że popełnił istotny błąd w ramach realizacji prac. Zbliżający się termin odbioru prac nie daje czasu na dokonanie naprawy. Wykonawca zdecyduje się zamaskować wadę, przez co nie zostaje ona zauważona na etapie odbioru. Korzystając z dobrego nastawienia inwestora zasugerował zawarcie aneksu do umowy o generalne wykonawstwo, w treści którego zawarte zostało postanowienie wyłączające uprawnienia wynikające z rękojmi dotyczące właśnie popełnionego błędu. Taki aneks, nawet faktycznie podpisany przez inwestora, nie będzie generował wobec niego żadnych ograniczeń. Oczywiście w tym przypadku każdorazowo konieczne będzie dokonanie oceny postawy wykonawcy, aby móc ocenić, czy nosi ona cechy „podstępu”. Aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego oparte jest jednak na dość szerokiej interpretacji tego pojęcia, które rozumiane jest zarówno jako celowe ukrycie lub zamaskowanie wady przed inwestorem, ale również przypadek, w którym wykonawca świadomy istnienia wady przemilczał ją w relacji z inwestorem. Z drugiej strony, zgodnie z przywołanym orzecznictwem, trudno jest mówić o przypadku podstępnego zatajenia wady, jeżeli wykonawca o wadzie nie wiedział.

Drugi kluczowy wyjątek dotyczący możliwości ograniczania i wyłączania zakresu rękojmi dotyczy relacji, w których inwestorem będzie konsument. W takim przypadku dokonanie jakichkolwiek limitacji ustawowego zakresu ochrony inwestora nie będzie możliwe.

9. Słowo podsumowania

Z powyższych ustaleń należy wyprowadzić jasny wniosek, że niezależnie od rynkowych standardów, regulacji prawnych i nawet otrzymanych od drugiej strony zdawkowych zapewnień, w praktyce zakres obowiązków i uprawnień stron związanych z gwarancją czy rękojmią, zależeć będzie w znacznej mierze od wyników negocjacji przeprowadzonych na etapie zawierania umowy. Po nierozsądnym złożeniu podpisu pod niekorzystnymi warunkami, nasza sytuacja będzie już o wiele trudniejsza. Warto zatem przejawiać inicjatywę, ewentualne zdarzenia gwarancyjne poddawać sprawnej i profesjonalnej ocenie. W najgorszym scenariuszu, ewentualne spory dotyczące zakresu ochrony uprawnień inwestora i słuszności (bądź też braku) jego roszczeń mogą być przedmiotem batalii sądowej. Ta jednak może okazać się długa oraz niełatwa dla przedsiębiorcy do przejścia samemu.

 

Autorzy współpracują ze Stowarzyszeniem DAFA – organizacją reprezentującą i promującą najwyższe standardy technologiczne dla nowoczesnego budownictwa dachów płaskich, zielonych i fasad. Określa wytyczne i wydaje publikacje techniczne, wpływając na bezpieczeństwo funkcjonowania całej branży.

Temat gwarancji był przedmiotem szkolenia zorganizowanego przez Stowarzyszenie DAFA dla swoich członków. Złożoność problemu omawiali w dn. 07 października w Krakowie autorzy artykułu.

 

 

 


Maciej Boryczko, radca prawny

Kieruje praktyką Prawa Nieruchomości Kancelarii GESSEL.

Specjalizuje się w kompleksowej i dynamicznej obsłudze prawnej wszelkich zagadnień i procesów nieruchomościowych interesariuszy rynku – deweloperów, wynajmujących, najemców, kredytodawców i kredytobiorców, zbywców i nabywców nieruchomości. Kilkunastoletnie doświadczenia w związku z zaangażowaniem w projekty interdyscyplinarne, na styku praktyki M&A, korporacyjnej oraz podatkowej pozwalają na szersze podejście do analizowanych wyzwań w obszarze nieruchomościowym. Dobre wyczucie biznesu i pragmatyczne podejście – szczególnie w negocjacjach – daje przewagę, a w konsekwencji – większe szanse osiągnięcia celu. Ponadto specjalizuje się we wszechstronnym doradztwie korporacyjnym, transakcjach typu M&A, wsparciem klientów w postępowaniach sądowych i sporach korporacyjnych. Wielokrotnie kierował zespołami przygotowującymi analizy typu due diligence. Jest autorem publikacji książkowych i prasowych, prelegentem szkoleń, w tym organizowanych przez OIRP w Warszawie. Współpracuje od lat ze Stowarzyszeniem Wykonawców Dachów Płaskich i Fasad DAFA.

W kancelarii GESSEL od 2011 roku.

 


Piotr Tracz, adwokat

Specjalizuje się w prawie spółek. Obecnie zajmuje się bieżącą obsługą spółek oraz uczestniczy w przeprowadzaniu analiz due diligence (w szczególności na potrzeby transakcji, także dotyczących spółek zajmujących się działalnością medyczną oraz spółek tworzących gry komputerowe). Zajmował się również obsługą przedsiębiorców, bieżącym funkcjonowaniem spółek, postępowaniami upadłościowymi, procesami cywilnymi oraz arbitrażem. Pracował w Biurze Analiz Sejmowych Kancelarii Sejmu, gdzie uczestniczył w procesie legislacyjnym oraz sporządzał opinie prawne z zakresu prawa polskiego oraz prawa Unii Europejskiej na zlecenie posłów, komisji sejmowych i przedstawicieli innych parlamentów. Działał również jako Wolontariusz fundacji zajmującej się monitoringiem funkcjonowania wymiaru sprawiedliwości. Jest współautorem komentarzy „Prosta spółka akcyjna. Komentarz ze wzorami”, „Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością” oraz „Prawo Przedsiębiorców. Komentarz”. Aktywnie uczestniczył także w pracach zespołu „koronawirusowego” oraz zespołu Kancelarii zajmującego się działalnością „pro bono”, których prace zostały docenione w 18. edycji rankingu Rzeczpospolitej.

W kancelarii GESSEL od 2018 roku.

Więcej

Dodano: 10.12.2021

Ważna informacja w sprawie kalkulacji kosztów BHP

Współpraca zakończona sukcesem!

Ogromną satysfakcję przyniósł nam wynik uzgodnień pomiędzy DAFA i Generalnymi Wykonawcami skupionymi w Porozumieniu dla Bezpieczeństwa w Budownictwie.

W trosce o wyższe standardy BHP we wstępie do Wytycznych dot. zabezpieczeń zbiorowych uwzględniona została klauzula informacyjna o konieczności 𝐤𝐚𝐥𝐤𝐮𝐥𝐚𝐜𝐣𝐢 𝐁𝐇𝐏 𝐧𝐚 𝐞𝐭𝐚𝐩𝐢𝐞 𝐨𝐟𝐞𝐫𝐭𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐚.

Treść wprowadzonego zapisu:

„Koszty związane z realizacją wymogów BHP na placu budowy, zawarte w niniejszych wytycznych muszą być odpowiednio wycenione na etapie ofertowania. Szczegóły organizacyjne i wątpliwości wyjaśniane będą na etapie negocjacji.”

Link do Wytycznych: KLIKNIJ_i_POBIERZ

Efekt współpracy wprowadza 𝐛𝐚𝐫𝐝𝐳𝐨 𝐢𝐬𝐭𝐨𝐭𝐧𝐲 𝐳𝐚𝐩𝐢𝐬 𝐝𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐫𝐦 𝐰𝐲𝐤𝐨𝐧𝐚𝐰𝐜𝐳𝐲𝐜𝐡 z punktu widzenia kosztów.

Stowarzyszenie DAFA planuje organizację szkolenia w dn. 24/25.03.2022 r. we Wrocławiu z zakresu wytycznych „Zabezpieczenia zbiorowe”, które poprowadzą prelegenci z Porozumienia.

Więcej

Dodano: 03.11.2021

VI Forum Green Smart City_Relacja

W dniach 28-29 października na Uniwersytecie Rolniczym im. Hugona Kołłątaja w Krakowie odbyła się VI edycja Forum Green Smart City przy wsparciu STOWARZYSZENIA DAFA w roli PARTNERA. Rozmawiano m.in. na temat nowych technologii w walce ze smogiem, a także o innowacjach w obszarach Smart City i Smart Village. Tematem nowym, poruszanym na konferencji, był Europejski Zielony Ład.

Wyjątkowa, VI edycja Forum Green Smart City, tym razem w formule hybrydowej, zaowocowała ogromną liczbą rozmów zarówno na żywo, jak i online. Wśród uczestników znaleźli się samorządowcy, przedsiębiorcy, przedstawiciele uczelni wyższych i agend pracujących na rzecz ochrony środowiska, a także mieszkańcy nie tylko Małopolski, ale również Polski i zagranicy. Rozmawiano o najważniejszych wyzwaniach XXI wieku, pozostających w ścisłym związku z naukami przyrodniczymi, ze szczególnym uwzględnieniem tematów dotyczących Europejskiego Zielonego Ładu.

Konferencja została oficjalnie otwarta przez JM Rektora Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie, dr hab. inż. Sylwestra Tabora, prof. URK. JM Rektor podkreślił konieczność dbania o ochronę klimatu, jak również wzięcia odpowiedzialności za los przyszłych pokoleń. Jak zaznaczył: „Powinniśmy czynić sobie ziemię poddaną, a nie nią zawładnąć, zagrabić, czy też zniszczyć”.

Nie zabrakło też niespodzianki! Dzięki wieloletniej współpracy z Polskim Klubem Ekologicznym, Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie, za swoją działalność w zakresie ekologii i promowania zrównoważonego gospodarowania zasobami środowiska został wyróżniony Medalem 40-lecia Polskiego Klubu Ekologicznego, który na ręce JM Rektora wręczył dr inż. Zygmunt Fura – przedstawiciel PKE, wieloletni działacz i ekspert.

Celem corocznego wydarzenia jest wymiana informacji w zakresie Smart City oraz Smart Village – nowoczesnych rozwiązań służących budowie inteligentnych miast i wsi. W tym roku organizatorzy rozszerzyli zakres tematyczny Forum, dodając do dyskusji nową koncepcję – określaną, jako Europejski Zielony Ład. Właśnie temu zagadnieniu poświęcono część wystąpień, a wśród nich na uwagę zasługuje głos Komisarza ds. Rolnictwa w UE, Pana Janusza Wojciechowskiego, który mówił: „To bardzo ważne, aby wsie były miejscem godnego życia. Jest to zarazem wielkie zadanie, aby poprawić warunki życia na obszarach wiejskich w Polsce oraz w całej Unii Europejskiej”. Niezwykle napięta agenda wydarzenia, eksperckie wystąpienia prelegentów oraz dwie rozbudowane debaty tematyczne, dają przedsmak tego, o czym mówi się obecnie w kontekście wyzwań XXI wieku w zakresie troski o losy planety i ludzi – relacjonuje dr inż. Tomasz Czech, prof. URK – Dyrektor Centrum Transferu Technologii Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie, jeden z organizatorów Forum.

W dalszej części głos zabrali goście: Pani Wiktoria Saganowska, Zastępca Dyrektora Departamentu Departament Strategii Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej, Pani Heidrun Maier-De Kruijff, Prezes Stowarzyszenia Przedsiębiorstw Komunalnych Republiki Austrii.

Zaproszeni goście w swoich przemówieniach wskazywali m.in. na szanse, jakie daje wdrożenie koncepcji Europejskiego Zielonego Ładu oraz dokumentów wykonawczych, jak choćby pakietu Fit for 55.

Pierwszy dzień Forum był podzielony na trzy panele: Zielony Ład w Smart City, Zielony Ład w Smart Village oraz Zrównoważony Rozwój. Prelegenci tegorocznej VI edycji Forum Green Smart City poruszyli zagadnienia dotyczące m.in. tego, jak prawidłowo zarządzać zielenią miejską, jak adaptować nasze miasta i wsie do zmian klimatycznych, jakie znaczenie ma zanieczyszczenie hałasem i światłem w naszym najbliższym otoczeniu. Prelegenci poruszali także tematykę wykorzystania danych geoprzestrzennych w zarządzaniu transportem i mobilnością miejską, jak również aspekt wpływu smogu na jakość życia ludzi i zwierząt.

Podczas drugiego dnia Forum organizatorzy zaplanowali dwie debaty tematyczne, zatytułowane „Wpływ innowacji społecznych na rozwój Smart City i Smart Village” oraz „Europejski Zielony Ład a Smart City i Village”. Wśród dyskutantów znaleźli się doświadczeni i utytułowani eksperci zajmujący się na co dzień problematyką miejską, energetyką, gospodarowaniem odpadami, rolnictwem, a także przedstawiciele samorządów.

VI Forum Green Smart City przejdzie do historii, jako najbardziej dostępne dla szerokiego grona odbiorców spośród dotychczasowych edycji, a to za sprawą swojej hybrydowej formuły. Tym, co wyróżniało tegoroczną edycję, był również niezwykle bogaty i napięty program wystąpień i debat. Już teraz organizatorzy zastanawiają się, czy nazwa wydarzenia nie powinna zostać rozwinięta o dodatkowy człon „Smart Village”, jak również w jaki sposób dotknąć tematów bliższych zwykłemu odbiorcy, dotyczących m.in. nowoczesnych, inteligentnych gospodarstw domowych.

Wydarzenie zgromadziło łącznie ponad 200 uczestników na żywo i 200 uczestników online! Tym samym zakończyła się VI edycja Forum Green Smart City, które odbyło się w dniach 28-29 października 2021 na Uniwersytecie Rolniczym im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.

Organizatorami wydarzenia byli: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie, Centrum Transferu Technologii Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie, Centrum Innowacji Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie spółka z o. o. oraz Związek Uczelni InnoTechKrak. Wydarzenie było współfinansowane ze środków uzyskanych z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Z materiałami dotyczącymi konferencji można się zapoznać na oficjalnej stronie wydarzenia. 

Równolegle z Forum odbywały się targi wystawiennicze – tzw. FORUM EXPO.

FOTOGALERIA

Więcej

Dodano: 18.10.2021

Zapowiedź patronacka DAFA

SHAKKEI Krajobraz zapożyczony – Nowe Bemowo w Warszawie 21.10.2021 godz. 11:00

Już niebawem pod Patronatem Medialnym Stowarzyszenia DAFA odbędzie się webinar z cyklu Architektura Krajobrazu.

Tym razem gościem specjalnym będzie Pani Magdalena Wnęk z pracowni topoScape, która opowie o zapożyczonym krajobrazie na Osiedlu Nowe Bomowo w Warszawie.

Pod względem krajobrazowym koncepcja zakłada wprowadzenia w wewnętrzną przestrzeń pomiędzy budynkami biotopu o charakterze lasu sosnowego z domieszką brzóz oraz charakterystycznej dla niego wydmowej rzeźby terenu. Koncepcję oparto o archetyp lasu Kampinoskiego – siedliska leśnego najbliższego tej lokalizacji. Posługując się paletą barw oraz faktur z tego ekosystemu wykreowano przyjazne człowiekowi wnętrze o czytelnej strukturze i wielu planach.

Pracownia topoScape powstała w 2017r. w wyniku współpracy dwóch doświadczonych projektantek: Magdaleny Wnęk oraz Justyny Dziedziejko. Projektując uwzględniają kontekst miejsca, uwarunkowania przyrodnicze i ekonomiczno-eksploatacyjne, relacje społeczne pomiędzy użytkownikami, potrzeby zrównoważonego rozwoju oraz gospodarowanie wodami opadowymi.

 

DATA: 21 października 2021
GODZINA: 11:00

LINK DO REJESTRACJI
https://bit.ly/shakkei-krajobraz-zapozyczony-zielone-bemowo

 

WIĘCEJ INFRMACJI

https://virtus.com.pl/architektura-krajobrazu-krajobraz-zapozyczony-zielone-bemowo/

 

Więcej

Dodano: 14.10.2021

Relacja ze szkolenia – GWARANCJE, NEGOCJACJE

Branża budowlana mierzy się z problemem braku dostępności materiałów.

Jeśli już wykonawcy uda się zdobyć oczekiwany produkt, często nie jest on świadom dwóch kwestii: konieczności oficjalnego wystąpienia o gwarancję oraz szczegółowego zapoznania się z jej zakresem. W teorii wszystko wydaje się być jasne, jednak w praktyce temat ten potrafi zaskoczyć.

Z tego powodu Stowarzyszenie zorganizowało szkolenie, podczas którego członkowie DAFA mieli okazję zgłębić wątek nie tylko gwarancji, ale również negocjacji jej warunków, aby ustrzec się przed ryzykowną decyzją.

Warsztaty odbyły się 07 października w Krakowie, skupiając ponad 40 osobowe grono członków DAFA i jak zawsze temat przewodni wykładu był jedynie wstępem do kolejnych dyskusji i rozmów.

Szkolenie pt.: „Gwarancje na materiały, negocjacje. Executive summary” przeprowadziło dwóch wybitnych specjalistów reprezentujących, współpracującą ze Stowarzyszeniem warszawską kancelarię GESSEL: mec. Maciej Boryczko – radca prawny oraz mec. Piotr Tracz- adwokat.

od lewej: mec. Maciej Boryczko, mec. Piotr Tracz

FOTORELACJA(klik)

Spotkanie rozpoczął temat negocjacji. Szczególną uwagę prelegenci położyli na spełnienie wszystkich postanowień, które są przedmiotem negocjacji, a także na tajemnicy negocjacji – nieujawniania i nieprzekazywania informacji dotyczących negocjacji innym osobom. Mowa była również o niezwłocznym przekazaniu informacji drugiej stronie w przypadku niemożności porozumienia się podczas procesu negocjacyjnego.

Kolejnym punktem programu szkolenia był temat gwarancji, który wywołał szczególne zainteresowanie wśród słuchaczy i burzliwą dyskusję. Prelegenci szczegółowo omówili główne cechy gwarancji, jej okres, tego co obejmuje i prawo odstąpienia od umowy. Dużo czasu poświęcono Ogólnym Warunkom Umowy, oświadczeniu gwarancyjnemu oraz karze umownej. Zwrócono uwagę na różnicę pomiędzy karą za zwłokę a za opóźnienie, a także pomiędzy szkodą rzeczywistą i utraconą korzyścią. Rozróżniono także kwestię odstąpienia od umowy oraz rozwiązania umowy. Wspomniano o gwarancji bankowej, umowie dowodowej oraz klauzuli arbitrażowej. Ponadto sporo uwagi poświęcono obecnej sytuacji na świecie i sile wyższej, wskazując szczególnie na czas, kiedy umowa została podpisana.

Następną poruszoną kwestią była różnica pomiędzy gwarancją a rękojmią. Zwrócono szczególną uwagę na to kto ich udziela, okres oraz zakres jaki obejmują, a także na prawo odstąpienia od umowy.

Szkolenie zakończono przykładami z życia prawniczego, które świetnie pokazały omawiane zagadnienia i rozwiały ewentualne wątpliwości. Temat szkolenia wzbudził duże zainteresowanie wśród uczestników, którzy kierowali wiele pytań do kompetentnych prowadzących, rozpoczynając kolejne wątki w dyskusji.

Wieczorna część integracyjna dała przestrzeń na rozmowy w kuluarach, dalszą wymianę doświadczeń oraz bliższe poznanie się uczestników, którym czas umilił występ rewelacyjnej saksofonistki.

Podsumowując ten dzień, przede wszystkim cieszymy się, że po długiej przerwie mogliśmy gościć tak szerokie grono członków DAFA z aż 15 firm wykonawczych.

Ponadto, jesteśmy ogromnie wdzięczni kancelarii GESSEL za to, że dane nam było uczestniczyć w niezwykle wartościowym i merytorycznym wykładzie, prowadzonym przez tak zaangażowanych prawników. To kolejny raz pokazuje, że warto być członkiem DAFA i dzięki temu mieć dostęp do profesjonalnej wiedzy od najlepszych.

Na koniec nie można nie wspomnieć o przyjacielskiej atmosferze jaka panowała podczas szkolenia sprawiając, że uczestnicy naturalnie nawiązywali nowe relacje, a także jeszcze bardziej umacniali dotychczasowe.

Liczymy na kolejne, tak owocne spotkania!

Więcej

Dodano: 30.09.2021

Webinar pod patronatem DAFA

DAFA wraz z Virtus Studio zaprasza na webinar z cyklu Architektura dotyczący nowego obiektu na mapie Łodzi Orientarium.

Gościem specjalnym będzie architekt Dorota Szlachcic z Szlachcic Architekci wraz z Marcinem Skibickim, scenografem biotopów z firmy Skalisty.

Tematem spotkania Orientarium – ogromny kompleks hodowlano-wystawienniczy w którym pojawi się fauna i flora Azji Południowo-Wschodniej. 

 

Inwestycja pozwoli pojawić się w łódzkim ogrodzie zoologicznym nowym gatunkom zwierząt, pozwoli na łączenie ze sobą ekspozycji, dzięki czemu powstaną obszerne wybiegi i woliery. Takie rozwiązania dają możliwość utrzymywania zwierząt na dużych przestrzeniach w połączeniu z innymi gatunkami w urozmaiconym środowisku. To daje im swobodę zachowań, a zwiedzającym możliwość obserwacji zwierząt w warunkach jak najbliższych naturze. Ponadto nowy obiekt będzie dostępny dla zwiedzających cały rok

„Projekty biologiczne zaczynają się od wnikliwej obserwacji naturalnego otoczenia biotopów, analizy możliwości psychomotorycznych pokazywanych zwierząt i kontaktu ze strukturą i fakturą zastanego miejsca.”

Zapraszamy!

Link do rejestracji :

https://bit.ly/architektura-orientarium

Więcej informacji :

https://virtus.com.pl/orientarium-open-to-biotope/

Więcej
Powrót